Іспанський уряд оголосив про посилення правил оренди житла та обмеження середньострокових договорів оренди в країні. Ці заходи спрямовані на стримування стрімкого зростання орендної плати й боротьбу з дефіцитом житла, який загострюється через туристичний бум, передає eurointegration.com.ua з посиланням на reuters.com.
За словами прем’єр-міністра Педро Санчеса, уряд запровадить указ, який буде затверджено найближчими тижнями. Одним із ключових пунктів документа стане 100% повернення податку на доходи фізичних осіб для орендодавців, які продовжують договори оренди без підвищення орендної плати.
Крім того, сукупну плату за оренду кімнат обмежать на рівні вартості повної квартири, щоб стримати практику здавання житла по кімнатах.
Ще одним важливим кроком стане посилення вимог до сезонної оренди та запровадження санкцій за її використання як заміни довгострокових договорів.
Для подолання житлової кризи уряд Іспанії також анонсував найбільший у країні проєкт соціального житла — Campamento, який передбачає перетворення колишньої військової бази на заході Мадрида на 10 700 доступних за ціною державних будинків.
За даними Банку Іспанії, дефіцит житла становить 500 000 одиниць, а офіційна статистика свідчить, що щороку в Іспанії будується лише близько 120 000 нових будинків — це лише шоста частина від рівня, який був до фінансової кризи 2008 року.