Реальні ціни на житло у світі знизилися, однак динаміка падіння становила лише 0,7%. За даними Prian, звіт Bank for International Settlements засвідчив позитивний тренд у країнах із розвиненою економікою: зростання майже зупинилося й становить лише 0,3% у річному вимірі. Причиною є інфляція, передає logos-pres.md.
Водночас у країнах Європейський Союз ціни на житло зростають у середньому на 3%. Однак це усереднений показник. Різке зростання зафіксовано в Португалія (+15%) та Іспанія (+10%).
Тоді як у Франція воно майже нульове — 0,2%. Зниження цін зафіксовано в Канада (–5%), США (–2%), Південна Корея (–2%), Велика Британія (–1%).
Країни, що розвиваються, демонструють середнє падіння вартості житла на 1,5%. Зокрема, в Китай ціни знизилися на 5%, в Індонезія — на 2%. Невелике зростання зафіксовано в Індія (+0,5%) та Таїланд (+1%).
Незначне зростання демонструють країни Латинської Америки (+2%) та країни, що розвиваються в Європі (+3,9%). Туреччина майже стабілізувалася й показує 1%-ве зниження цін на нерухомість.
Хто лідирує за зростанням і падінням цін
До топ-3 країн за темпами зростання цін на житло увійшли Північна Македонія (+20%), Угорщина (+16%) та Португалія (+15%).
До топ-3 за зниженням цін увійшли Китай (–5%), Канада (–5%) і Фінляндія (–4%).
Попри нинішнє зниження, світові ціни на житло на 20% вищі за рівень після кризи 2009 року та на 3% перевищують допандемійний рівень.
Більше того, медіанний показник серед країн залишається позитивним (+1,5%), а близько 60% розвинених і 70% економік, що розвиваються, усе ще демонструють зростання — навіть з урахуванням інфляції.
До речі, за даними звіту Global Property, Молдова названа країною з найвищим (реальним, а не номінальним) річним зростанням цін на житло торік — 24,03%.