Уряд Іспанії схвалив масштабний план щодо пом’якшення житлової кризи, однієї з головних політичних вразливостей прем’єра Педро Санчеса напередодні виборів наступного року. Зростання цін на оренду та житло витісняє багатьох іспанців з ринку, незважаючи на недавнє економічне зростання, пише euronews.com.
Доходи не встигають за цим зростанням, а, за словами аналітиків, додатковий тиск на пропозицію чинять туризм та збільшення міського населення завдяки імміграції.
Новий план обсягом 7 мільярдів євро у тричі збільшить державні інвестиції в соціальне житло протягом найближчих чотирьох років. Він передбачає, що житло з державною підтримкою не можна буде перекласифікувати через кілька років. У документі також закладені заходи підтримки для молодих орендарів та покупців житла.
«Це серйозний крок уперед. Вперше за десятиліття з’являється реальне бюджетне зобов’язання», — сказала Ралука Будян, заступниця директора Обсерваторії гідного житла бізнес-школи Esade в Барселоні.
Близько 40% коштів буде спрямовано на розширення фонду соціального житла, якого в Іспанії помітно бракує порівняно зі середнім європейським показником.
Ще 30% буде виділено на реновацію житла, повідомив уряд. Зокрема, передбачено фінансування заходів щодо підвищення енергоефективності будинків та будівництва в занедбаних регіонах країни.
Решту коштів спрямують на субсидії, передусім для молоді.
«Суспільство вимагає угоди, яка дозволить вирішити головну проблему, що сьогодні їх турбує», — заявила у вівторок міністр житлової політики Ісабель Родрігес. За даними державного соціологічного інституту CIS, тема житла стабільно входить до числа основних турбот громадян Іспанії.
За даними Євростату, станом на кінець 2025 року вартість житла в Іспанії зросла майже на 13% у річному вираженні.
За часткою соціального житла в оренді Іспанія посідає одне з останніх місць серед країн Організації економічного співробітництва та розвитку (ОЕСР): на нього припадає менше 2% доступного фонду.
Середній показник по ОЕСР становить 7%. У Франції він дорівнює 14%, у Великій Британії — 16%, а в Нідерландах — 34%.
Раніше в Іспанії будували житло на державні кошти, яке згодом переходило у приватну власність. Після продажу такі об’єкти вибували з фонду соціального житла.