Німеччина опустилася на останнє місце в Європі за часткою власників житла. Згідно з дослідженням Pestel-Institut, лише 43,5% домогосподарств живуть у власному будинку або квартирі — це мінімальний показник за останні 20 років.
Порівняння з іншими країнами ЄС
Лідери за часткою власників житла
Німеччина залишається єдиною країною ЄС, де більшість населення орендує житло, пише bild.de.
Показники в інших країнах
Для порівняння:
- у Румунії власним житлом володіють 94% жителів;
- у Словаччині — 93%;
- в Угорщині — 92%. Навіть Австрія, яка займає передостаннє місце в Європі, випереджає Німеччину: там частка власників становить 54%.
Регіональні відмінності в Німеччині
Лідери та аутсайдери
Особливо помітна різниця між регіонами Німеччини:
- у Саарланді майже 60% жителів володіють житлом;
- у Бранденбурзі — більше 44%;
- у Берліні показник становить лише близько 16%;
- у Гамбурзі — трохи більше 20%.
Проблема для молоді
Оренда житла серед молоді
Найбільше ситуація вдарила по молодих німців:
- майже три чверті німців віком від 25 до 45 років орендують житло;
- власне нерухоме майно є лише у кожного четвертого.
Причини проблеми
Високі ціни на будівництво та землю, зросли відсоткові ставки за кредитами та відсутність достатньої державної підтримки роблять покупку житла недоступною навіть для багатьох сімей з двома доходами.
Наслідки для майбутнього
Ризик бідності у літньому віці
Експерти попереджають, що проблема стосується не лише мрії про власний будинок. Нерухомість є важливим способом накопичення капіталу та забезпечення старості.
Фінансове навантаження на пенсіонерів
Ті, хто все життя орендує житло, повинні продовжувати платити за нього і після виходу на пенсію — що підвищує ризик бідності у літньому віці.