Нерухомість у Румунії станом на червень 2026 року недооцінена, однак продажі падають. Ця інформація міститься в звіті Національного банку Румунії, пише logos-pres.md.
Недооцінка ринку нерухомості
«Ціни на житло знаходяться нижче рівня економічних фундаментальних показників як на національному рівні, так і в Бухаресті. Незалежно від методології, використаної для оцінки ступеня переоцінки або недооцінки, результати послідовно вказують на недооцінку ринку житлової нерухомості. Це свідчить про те, що поточні ціни все ще знаходяться нижче рівня, виправданого фундаментальними економічними показниками», — стверджує регулятор.
Спад активності на ринку
При цьому «дисбаланс між попитом і пропозицією в поєднанні зі змінами в оподаткуванні та загальною економічною ситуацією призвели до уповільнення активності торгівлі на ринку житлової нерухомості».
Зокрема:
- У 2025 році кількість угод з нерухомістю скоротилася на 5,4%,
- У перші три місяці 2026 року було зафіксовано більш виражене зниження — на 17,1% у річному обчисленні, причому аналогічна динаміка спостерігалася як у Бухаресті (-16,6%), так і в решті країни (-17,4%), констатує Національний банк Румунії.