Житлова криза в Німеччині виявилася набагато серйознішою, ніж вважалося раніше. Згідно з новим дослідженням Інституту Пестеля, лише в Західній Німеччині наразі бракує близько 1,2 мільйона квартир. Ще рік тому Німецький союз орендарів оцінював дефіцит житла у 910 тисяч квартир — і це по всій країні, передає bild.de.
Головний економіст Інституту Пестеля Маттіас Гюнтер зазначив, що «ситуація загострюється». За його словами, нестача житла вже впливає на ринок праці: компаніям дедалі важче знаходити працівників, а багато німців відмовляються змінювати роботу, оскільки просто не можуть дозволити собі переїзд до іншого міста.
Особливо гостро проблема відчувається у Мюнхені, де, за даними Федерального інституту містобудування, не вистачає 74 квартири на кожні 10 тисяч жителів — майже вдвічі більше, ніж у середньому по країні. За Мюнхеном ідуть Берлін, Франкфурт і Гамбург. У східній частині Німеччини оренда залишається відносно стабільною, за винятком великих міст, таких як Лейпциг і Дрезден.
Експерти закликають до «повного переосмислення» житлової політики: без масштабного державного фінансування не лише соціального, а й звичайного орендного житла подолати кризу неможливо. За даними галузі, кількість нових будівельних проєктів із кінця 2022 року скоротилася на 85%, а високі кредитні ставки й зростання цін на будівельні матеріали продовжують паралізувати ринок.